Vente Appartement 2 pièces 51 m2 Plumergat (56400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Plumergat (56400). T2 pour investisseur
Situé dans la charmante ville d'Auray (56400), cet appartement se trouve au cœur d'un environnement authentique, à proximité du magnifique port de St Goustan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pittoresque. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien se trouve dans une résidence senior Domitys, offrant des services et des espaces conviviaux pour ses résidents.<br /><br />Construit en 2017, cet appartement de type 2 au 1er étage propose une surface habitable de 51 m². Il présente une distribution optimale des 2 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'occupation par un résidant en place, générant un loyer annuel de 7800 €, représente une opportunité d'investissement intéressante.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un logement moderne et bien entretenu, idéal pour une vie pratique et confortable. La résidence récente assure un niveau de confort élevé, tandis que la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, cet appartement à Auray constitue une opportunité à saisir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 51 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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