Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Le Pré-Saint-Gervais (93310)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Le Pré-Saint-Gervais (93310). LOFT 72m² avec terrasse et parking
A 3mn à pied du métro Hoche et du centre ville de Pantin, dans une petite copropriété de lofts situé au pré Saint Gervais, très beau loft 71,30m² habitable (61m² carrez) + terrasse 20m² + place de parking.<br />Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie de 31m² ouverte sur la terrasse par une baie vitrée avec une cuisine entièrement équipée, un dégagement qui offre de nombreux rangements et mène à la salle de bain avec baignoire et lave linge, et enfin des WC indépendants. A l'étage une grande coursive mène d'un coté à un bel espace bureau ouvert (qui peut devenir une 2e chambre de 13m² au sol environ), et de l'autre une chambre de 10m² avec un très grand placard de rangement.<br />L'ensemble a beaucoup de cachet, très belle hauteur sous plafond, copropriété très calme, terrasse très agréable.<br />Faibles charges de copropriété. Diagnostics réalisés en 2023, aucune anomalie électrique, bon DPE en E et C.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Loft ou atelierType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 321Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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