Situé au cur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des commerces, universités, plages et transports, agréable appartement T2 au premier étage d'une résidence calme et entretenue. D'une superficie de 32 m² habitables, il comprend : Entrée avec placard, salle de bains, WC séparés, salon / séjour lumineux avec kitchenette aménagée, débarras, une chambre. Balcon avec terrasse bois. Place de parking privée et local vélo. Radiateurs à inertie neufs, interphone, faibles charges de copropriété. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou étudiant. A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640 soit 53 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN