Vente Appartement 6 pièces 202 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 202 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Grand Appartement de type Loft Industriel, en duplex, sur le quartier de La Pallice.
Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille.<br />Au dernier étage d’une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d’inspiration et de lumière, 162 m2 loi Carrez à seulement quelques minutes de l’Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais.<br /><br />Dès l’entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire :<br />une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir.<br />La cuisine ouverte s’inscrit dans une esthétique résolument contemporaine.<br /><br />En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m2 vient étoffer l’espace avec élégance.<br /><br />Le niveau principal accueille également :<br /> • une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d’eau privative.<br /> • une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante.<br /><br />À l’étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre.<br /><br />La terrasse plein ouest, de 28 m2 véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d’été.<br /><br />Ce bien comprend également un garage double de 29 m2 équipé d'une porte électrique.<br /><br />Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets.<br /><br />Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 556 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22240 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Loft ou atelierType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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