Vente Appartement 3 pièces 78 m2 Rouen (76000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Rouen (76000). RARE - Appartement 78m² Rénové – Secteur Vieux Marché – Exposition SUD
Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, à seulement 3 minutes à pied de l'emblématique Place du Vieux Marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Rouen.<br />Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation de qualité.<br />Le bien se compose de :<br />• Un espace de vie lumineux : Un séjour spacieux profitant d'une clarté exceptionnelle.<br />• Une cuisine neuve : Entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle.<br />• Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.<br />• Une salle de douche contemporaine : Également rénovée récemment avec goût.<br />• Espaces annexes : Un cellier pratique pour le stockage et un large couloir offrant le potentiel idéal pour l'aménagement d'un espace bureau (télétravail).<br />Les + de l'appartement :<br />• Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, des restaurants du centre-ville et des transports.<br />• Prestations "clés en main" : aucune rénovation à prévoir (cuisine et salle d'eau neuves).<br />• Luminosité constante et environnement calme.<br />Une opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de Rouen, alliant le confort du moderne à l'effervescence du quartier historique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 263 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
À propos de ce bien
- 9263 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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