Vente Appartement 4 pièces 81 m2 Royan (17200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Favoris
Royan (17200). Appartement à vendre de 81m² à Royan
Situé à Royan ,dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et à 250 m pas de la plage cet appartement lumineux de 81 m² bénéficiant d'une exposition sud, d'un emplacement recherché offrant tous les avantages de la vie en bord de mer. Proche du centre-ville du marché, il est également à proximité des écoles, crèches, commerces ainsi que des arrêts de bus à deux pas de la gare, assurant une excellente accessibilité aux résidents.<br /><br />L'appartement de 81 m², construit en 1991, offre un confort moderne avec ascenseur, 1 place de parking extérieure et des commodités telles que l'interphone, le digicode, les volets roulants automatiques et la connexion fibre. Les menuiseries en double vitrage contribuent à l'isolation sonore et thermique.<br /><br />À l'intérieur, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparés, une salle de bain avec baignoire et lavabos. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement lumineux et fonctionnel séduira les acheteurs en quête d'un espace de vie agréable et pratique, alliant confort et commodité au cœur d'une ville dynamique et attractive. Le bien est parfait pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité.<br />Laissez - vous séduire par cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 81 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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