Vente Appartement 2 pièces 23 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 23 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Vue mer, balcon, mezzanine 2 couchages, quartier calme, fort potentiel locatif.
Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne.<br />Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est, et face Mer.<br />Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages.<br />Emplacement calme et recherché au Château d’Olonne, à deux pas du Puits d’Enfer et des plages.<br />Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d’Olonne).<br /><br />Les atouts:<br />- À quelques minutes de la plage de sable fin.<br />- Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées.<br />- Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay.<br />- Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna.<br /><br />Bien rare, à visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 23 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1986Année de construction
- OuiParking
- E : 315Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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