Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique, à proximité de Paris. Cette ville profite d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.<br /><br />D'une surface habitable de 55 m², cet appartement au 3ème étage offre une entrée accueillante de 5,75 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 31,33 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. La chambre de 12,57 m² offre un espace intime, et la salle de bains de 5,77 m² assure confort et fonctionnalité. Construit en 2025, ce bien présente des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investissement immobilier à Saint-Denis.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur