Actuellement aménagé en bureaux, les autorisations ont déjà été validées pour une transformation en appartement. Vous pourrez l’aménager selon vos envies, avec un home staging imaginé comme suit :<br />? 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain,<br />? Une grande salle de bain de 10 m² avec un espace buanderie,<br />? Une luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres typiques des anciens bureaux.<br /><br />Les travaux ont été chiffrés, et des ajustements peuvent être réalisés en fonction de votre projet. Les possibilités sont infinies !<br /><br />Et si vous cherchez un espace professionnel, ce bien peut également être conservé sous sa forme actuelle de bureaux.<br /><br /> 4? étage avec ascenseur<br />Possibilité de location de garage<br />Emplacement idéal sur le Cours Gustave Nadaud, à proximité immédiate du Cours Fauriel, des commerces, écoles et transports.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur