Situé dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier paisible des Ursulines, au sein d'une copropriété prisée avec gardien, ce bel appartement de 70 m² au 1er étage allie calme, confort et praticité.<br />Une localisation idéale :<br />•RER A et Place du Marché Neuf et à moins de 10 minutes à pied<br />•Rues commerçantes à proximité de la résidence<br />•Parc du château à deux pas<br />•Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée Jeanne d’Albret) à moins de 3 minutes à pied.<br /><br />L’appartement se compose de :<br />•Une entrée avec grand dressing<br />•Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au calme<br />•Une cuisine indépendante <br />•Deux chambres avec placards intégrés<br />•Une salle de bains fonctionnelle<br />•Toilettes séparées<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />•Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé<br />•Une cave<br /><br />Un bien rare par sa situation privilégiée dans une résidence sécurisée et recherchée. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 536 000 €Honoraires charge vendeur