Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). Appartement T4 idéalement situé - investisseur
Situé à Saint-Herblain (44800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que bus, lycée et collège. Avec une exposition Est et Ouest, les résidents profiteront d'une luminosité naturelle agréable.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. L'ascenseur et le digicode présents dans le bâtiment garantissent confort et sécurité au quotidien.<br /><br />Cet appartement de 71 m² au 7ème étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un séchoir. Construit en 1970, il offre un agencement fonctionnel et des pièces bien définies. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué par 3 étudiants qui ont confirmé leur année scolaire 2025-2025. Les loyers sont de 450€, 490€ et 525€ par chambre et par moisLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 691 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 71 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1970Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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