Vente Appartement 4 pièces 95 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). A vendre Saint - Servan, quartier le Rosais, grand 4 pièces.
Rare, au calme et dans un environnement privilégié, à proximité à pied de très jolies plages et du centre - ville.<br />Ce grand 4 pièces à rénover se situe dans une ancienne maison de maître.<br /><br />Il comprend une grande pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une donnant sur un balcon), une salle d'eau et une salle de bains, des toilette séparées.<br />Une cave.<br /><br />La copropriété a déjà engagé et voté les travaux les plus importants nécessaires à la pérennité de l'immeuble. Certains travaux complémentaires, de caractère moins urgent, pourront faire l'objet de votes ultérieurs dans le cadre du programme d'amélioration de la résidence.<br /><br />Cette situation est prise en compte dans le prix de vente, offrant une opportunité d'acquisition attractive pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien au sein d'une copropriété en cours de valorisation.<br /><br />Les informations relatives aux travaux réalisés, votés et envisagés sont disponibles sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 208 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 260 €Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : 0777308465, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217
À propos de ce bien
- 11040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 95 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 264Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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