Ce studio offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du port de plaisance en fait un pied-à-terre recherché pour les amoureux de la mer. De plus, les commerces, restaurants et services à proximité offrent un quotidien pratique et agréable aux résidents.<br /><br />Ce studio de 24 m² à l'aménagement ingénieux comprend une entrée cabine, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, des espaces de rangement et un dégagement fonctionnel. L'atout majeur réside dans la jouissance exclusive d'une loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement pour voiture ajoute une commodité non négligeable dans cette région prisée de la French Riviera.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur