





Appartement T3 récent avec grande terrasse, garage et cave. Saint-Raphaël – 83700<br /><br />Au sein d’une résidence moderne et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël.<br /><br />L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.<br />L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et des rangements fonctionnels.<br /><br />Atouts du bien :<br /><br />+ Résidence récente (2021) répondant aux normes actuelles.<br /><br />+ Grande terrasse avec aperçu mer et vue sur le rocher de Roquebrune.<br /><br />+ Garage fermé.<br /><br />+ Cave de 10m2.<br /><br />+ Prestations modernes.<br /><br />+ Environnement calme et recherché.<br /><br />+ A proximité des commerces et de la mer.<br /><br />Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement de qualité.<br /><br />À visiter rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971