5 PIÈCES – TERRASSE – CAVE – GARAGEJe vends mon appartement situé au 22 Quai Rouget de Lisle à Strasbourg, dans une copropriété de standing avec ascenseur accessible de plain-pied. Disponible de suite.Appartement 5 pièces de 137,19 m², traversant, lumineux, paisible, au 7eme étage avec une vue imprenable sur l’Ill et la Cathédrale. A deux pas du parlement européen, du palais des droits de l'homme, de l'orangerie et du centre de Strasbourg Il dispose d’une terrasse spatieuse , d'une grande cave et d'un très grand garage fermé. Prestations haut de gamme :-Parquet en chêne massif-Porte d'entrée blindée-Centralisation des lumieres et volets à l'entrée et dans le séjour-Murs lissés-Mobiliers sur mesures (menuiseries intégrées)-Double séjour avec cheminée traversante et accès terrasse-Cuisine équipée + grand cellier-2 ou 3 belles chambres avec dressings sur mesure-1 WC indépendant avec lave-mains-1 Salle de bains en marbre : avec baignoire + douche + meubles en miroirs ✔️ Double vitrage avec volets roulants électriques et domotique✔️ Chauffage collectif gaz avec calorimètres individuels✔️ Cave en sous-sol✔️ Garage en location? Charges annuelles : 2 788 € (soit env. 232 €/mois)? Taxe foncière : 2 344 €? Copropriété de 14 lots principaux – aucune procédure en cours - aucun gros travaux de prévus - IMMEUBLE EN TRES BON ETAT? DPE réalisé le 17/10/2023 :Classe Énergie : C (115 kWhEP/m².an)GES : C (20 kgCO2/m².an)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 835 et 1 129 €