Vente Appartement 4 pièces 69 m2 Toulon (83000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Favoris
Toulon (83000). Appartement 4 pièces lumineux avec balcon
Situé dans le secteur calme et très recherché de La Sérinette (Toulon - Var), cet appartement T4 d’environ 70 m² (68.69m2 carrez) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages du Mourillon, du Cap Brun, de l’Anse Méjean ou encore de Magaud.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l’appartement, grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée et imprenable, avec un agréable aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.<br /><br />L’agencement est fonctionnel et optimisé, permettant de répondre aux besoins d’une vie de famille ou d’un projet de résidence principale confortable.<br /><br />La résidence, fermée et sécurisée, est particulièrement bien entretenue et dispose d’un gardien. Elle offre un environnement verdoyant avec un magnifique parc arboré et des espaces dédiés aux enfants, créant un cadre de vie agréable et paisible.<br /><br />Côté prestations, l’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et d’un cumulus. Une cave avec électricité ainsi qu’un local commun pour les vélos complètent ce bien. <br /><br />Le stationnement est facilité grâce au parking collectif au sein de la résidence.<br /><br />Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, du parc ainsi que la présence du gardien, assurant un confort de vie au quotidien.<br /><br />Un bien lumineux, idéalement situé et offrant une qualité de vie recherchée...<br /><br />Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite afin de vous faire découvrir le bien dans les meilleures conditions.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13915 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 69 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1963Année de construction
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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