Une proposition d'achat a été signée pour ce bien, sous réserve de la signature de l'avant-contrat. **Studio idéal Investissement à Toulouse, vendu libre de toute occupation** Ce studio de 21,9 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien attractif et stratégiquement placé à Toulouse. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard offrant un espace de rangement optimisé. Il se compose ensuite d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée permettant un agencement fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique, et l'orientation sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos. Un cellier privatif est disponible en sous-sol, et une place de stationnement privative est située sur un espace clos et sécurisé. L'environnement est calme et résidentiel, offrant u