Vente Appartement 1 pièces 28 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). Toulouse – Place Dupuy / François Verdier T1 bis meublé – 27 m² – Résidence entretenue avec cave
Offre d'achat acceptée, en attente de signature compromis de vente.<br /><br />Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.<br /><br />Situé à deux pas de la place Dupuy, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du centre-ville toulousain, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare. Vous êtes à seulement deux minutes à pied du métro François Verdier, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et du canal du Midi.<br /><br />L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, avec cave privative et garage à vélos commun. Le charme du quartier s’allie ici à une copropriété calme et soignée.<br /><br />Ce T1 bis de 27 m², entièrement rénové avec goût, est vendu clé en main avec tout le mobilier. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin nuit bien séparé, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau moderne.<br /><br />Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif : le bien a été exploité en location courte durée (Airbnb) ces trois dernières années, avec un chiffre d’affaires annuel moyen supérieur à 15 000 euros (bilan disponible sur demande).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 28 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1970Année de construction
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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