Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). T3 dernier étage avec balcon, calme, lumineux : appartement coup de cœur quartier Lalande
Appartement T3 avec balcon – Quartier Lalande - Vendu loué<br /><br />À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 55 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Lalande, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied.<br /><br />Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie calme et lumineux.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente,<br /><br />- Une cuisine équipée fonctionnelle,<br /><br />- Deux chambres spacieuses et confortables,<br /><br />- Une salle de bain entièrement refaite à neuf,<br /><br />- 1 WC séparé,<br /><br />- Un système de climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.<br /><br />La résidence sécurisée, avec gardien et piscine, vous assure tranquillité et qualité de vie.<br /><br />Côté stationnement : vous disposez de deux places de parking privatives – une en extérieur couverte et une en sous-sol.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Investissement idéal : appartement vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat et un excellent rapport qualité / emplacement / rentabilité. Locataires en place, revenu locatif garanti dès l’acquisition.<br /><br />Points forts :<br /><br />- Dernier étage (aucun voisin au dessus),<br /><br />- Résidence sécurisée, bien entretenue et calme,<br /><br />- Double vitrage donc bonne isolation, <br /><br />- Climatisation,<br /><br />- Appartement lumineux, et proches de toutes commodités.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9790 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2004Année de construction
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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