Vente Appartement 4 pièces 97 m2 Toulouse 31400 (31400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Favoris
Toulouse 31400 (31400). T4 NEUF DANS RESIDENCE HAUT STANDING QUARTIER L'ORMEAU
Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, la résidence SUZAN GARDEN, non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor ; c'est un choix d'avenir stratégique !<br />Ce sublime appartement de 96,41m2 se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse de 20.11 m2 et son jardin de 23.94 m2. Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC et de nombreux rangements. Exposition Sud-Ouest. Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce lot.<br />Chauffage : chaudière au gaz individuelle, volets roulants électriques.<br />Détails du prix du package (TVA à 20%) : 455 000€ (Appartement 003 : 405 000,00 € + Parking Pk14 : 25 000,00 € + Parking Pk15 ; 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus . Prix du package avec TVA à 5,5% : 400 020,83€.<br />Honoraires notaire réduits (2,5%)Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 61Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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