Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Toulouse 31500 (31500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 93 m 2
- Favoris
Toulouse 31500 (31500). Grand T4 duplex lumineux
Situé dans le quartier prisé de Matabiau 31500, situé à proximité immédiate du métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. <br />Les commerces de proximité et les établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. <br /><br />Le projet en vente sur plan sera livré en 2028, cet appartement de 93 m² environ, se distingue par ses caractéristiques modernes, pratiques et écologique.<br />En exposition Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, sécurisé par un accès avec digicode.<br />Il possède 2 salles de bain, un WC , deux loggias , une dispositions en duplex, 2 places de parkings sous terraines.<br /><br /><br />Avec une offre spéciale incluant les frais de notaire offerts et 2000€ de remise par pièce jusqu'à fin juillet 2025, cette propriété offre un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien moderne et bien situé à Toulouse.<br /><br />En accession libre ou à prix maîtrisé, sous conditions de revenus, investisseur locatif statut société.<br /><br />Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. <br />Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 587 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21150 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 9Etage
- 2028Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiAménagements pour handicapés
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