Vente Appartement 5 pièces 95 m2 Vannes (56000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Favoris
Vannes (56000). Appartement 5 pièces centre-ville de Vannes
Situé au cœur de Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et prisé de la ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant le charme et l'histoire de Vannes avec ses remparts et son port à quelques pas de chez vous.<br /><br />Cet appartement T4 de 95 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 1950, propose un agencement optimal. <br />Composé d'un dégagement menant 2 chambres (dont une avec salle d’eau et balcon privatif), une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec coin cuisine et agrémenter d'une cheminée. <br />Ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un large balcon exposé Sud-Est et donnant sur l'hôtel de ville.<br /> <br />Une chambre supplémentaire en duplex vient compléter ce lieu, tandis qu'une cave assure un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un local vélo commun est disponible dans la résidence.<br /><br />Cet appartement représente une réelle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16680 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1950Année de construction
- E : 316Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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