Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Vénissieux (69200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Vénissieux (69200). Vénissieux / Parc Parilly – T4 traversant lumineux avec balcon
À deux pas du parc de Parilly, sur l’avenue Jules Guesde à Vénissieux, découvrez ce T4 traversant de 72 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : métro, tram, bus, gare, écoles, commerces et grands axes.<br />Situé dans une petite copropriété fermée, sécurisée et arborée, l’appartement bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Il se compose d’un double séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m², de deux chambres avec placards intégrés (11 m² chacune), d’une salle de bain avec loggia, de WC séparés et de nombreux rangements.<br />Atouts supplémentaires : une cave de 7 m² et la possibilité d’un garage fermé de 14 m² (en supplément). Le stationnement libre devant la résidence complète le confort de ce bien.<br />Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur en plein développement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 600 €Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088
À propos de ce bien
- 7400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1966Année de construction
- OuiParking
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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