Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vénissieux (69200)

169 000 €

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bains 1
Surface 72 m ²
Favoris

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Vénissieux (69200). Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon, cave et place parking – Quartier Parilly / IKEA

À deux pas du parc de Parilly, sur l’avenue Jules Guesde à Vénissieux, cet appartement traversant de 72 m² offre un cadre de vie agréable mêlant calme, verdure et accès rapide aux commodités urbaines. Côté pratique, vous profiterez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, du tram, des bus, de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes.<br />Situé dans une petite copropriété fermée, sécurisée et arborée, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée. Il se compose d’un double séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m², de deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, d’une salle de bain avec loggia, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.<br />Une cave de 7 m² complète ce bien, et le stationnement est libre devant la résidence. Un garage fermé de 14 m² est également proposé en supplément (prix sur demande). L’appartement est à rénover, une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur en développement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 600 €Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

À propos de ce bien

7400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
72 m²Surface
4Nombre de pièces
2Nombre de chambres
1Nombre de salles de bains
1Nombre de WC
3Etage
1966Année de construction
OuiParking
E : 282Consommation d'énergie (DPE)
F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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