Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Villeurbanne (69100)
- Pièces 3
- Surface 66 m 2
- Favoris
Villeurbanne (69100). Gratte-Ciel - T3 lumineux 66 m² - Dernier étage
Villeurbanne / Gratte-Ciel<br /> <br />À deux pas de la rue commerçante des Gratte-Ciel, du métro A , du tram T6 et de toutes les commodités <br />(écoles, marché, commerces, parcs), découvrez ce beau T3 de 66 m² climatisé.<br /> <br />Situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cette petite copropriété calme sans gros travaux à venir, accueil que 2 appartements par étage.<br /> <br /> Cette appartement est lumineux et calme. Le logement est traversant Est/Ouest et bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée : d’un côté une rue peu passante en sens unique, de l’autre une cour intérieure offrant un environnement paisible sans vis à vis.<br /> <br />L'agencement est fonctionnel avec une grande pièce de vie de 25m², deux ouvertures dont une porte fenêtre donnant sur garde-corps extérieur (espace fumeur ou bacs à fleurs), une cuisine équipée séparée bien agencé 7m², 2 chambres spacieuses de 12m² et 10m² (l'une avec penderie et l'autre avec un dressing séparé), une salle de douche avec wc et buanderie 6m², dans le couloir il y a plusieurs rangement avec deux placards généreux. Vous profiterez également d'une cave 5 m², grenier 12 m² et un local vélo au sous-sol.<br /> <br />Très bonne prestations avec un équipement de qualité, climatisation réversible, 2 store-banne dans le salon / salle à manger, double vitrage, bonne isolation phonique. Pas de travaux à prévoir. La décoration et les espaces sont confortables et accueillants. <br /> <br />Chauffage collectif gaz avec répartiteurs (quote-part individualisée), eau chaude individuelle électricité.<br /> <br />Place de parking privé et sécurisé dans la copropriété.<br /><br />Prenons rendez vous immédiatement pour une visite. Votre appartement n'attend pas.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1964Année de construction
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