Vente Appartement 4 pièces 53 m2 Viry (74580)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Viry (74580). T4 au 1er étage – 3 chambres, lumineux, centre village proche frontière
Idéalement situé au cœur du village, cet appartement se trouve à deux pas de l’église, des petits commerces, et surtout de l’arrêt TPG permettant de rejoindre le centre de Genève en toute simplicité. Un emplacement pratique et recherché, parfait pour un frontalier ou une famille en quête de proximité et de calme.<br /><br />Installé au 1er étage d’un petit immeuble, dont la toiture et le crépi ont été refaits en 1990, l’appartement fait partie d’une copropriété bien entretenue, à faibles charges. Un espace extérieur sera dédié à l’installation de cabanons de rangement, pratique pour le quotidien.<br /><br />L’intérieur à rafraichir, offre une configuration rare dans la résidence : trois chambres, une pièce de vie traversante avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. L’ensemble est lumineux, bien distribué, avec une bonne base pour une vie de famille. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, pour plus de souplesse.<br /><br />Un appartement fonctionnel et bien placé, idéal pour ceux qui ont besoin d’une chambre en plus sans sacrifier l’emplacement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 320Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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