Vente Appartement 3 pièces 83 m2 Nice (06000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Favoris
Nice (06000). NICE CIMIEZ-APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE-POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement de 83 m², au 3? étage d'un immeuble de caractère, offre une triple exposition et une vue dégagée. L'espace présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.<br /><br />Actuellement configuré en 2 chambres, il peut facilement être réaménagé en 3 chambres, permettant ainsi de répondre à vos besoins spécifiques.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br /><br />Grande pièce à vivre lumineuse orientée Sud-Ouest<br />Deux balcons pour profiter pleinement du soleil niçois<br />Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées<br />Garage fermé et cave, un véritable atout dans ce secteur prisé !<br /><br />Note importante : L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le moderniser selon vos envies. Pour vous donner une idée du potentiel, les deux premières photos illustre un exemple de rénovation.<br /><br />Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1968Année de construction
- OuiParking
- F : 365Consommation d'énergie (DPE)
- F : 80Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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