Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). 2 pièces moderne et spacieux au cœur de l’Eco Quartier du Ray - construction 2021
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! <br />Au coeur de l’éco-quartier dynamique du Ray, venez découvrir cet appartement très récent (2021, garantie décennale jusqu’en 2031), spacieux et bénéficiant d’un large balcon (7,5m2).<br />Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 37m2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de plus de 11m2 et d’une salle d’eau avec wc.<br />Chauffage et eau chaude collective avec compteurs individuels compris dans les charges.<br />Charges de copropriété 365€ / trimestre <br />Taxe foncière annuelle 1024€<br />Deux appartements quasi identiques (plans inversés) sont disponibles à la vente : l’un est vendu vide, l’autre peu être vendu vide ou loué (bail vide) pour un loyer de 805€ par mois (fin de bail 19/11/2025).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 2021Année de construction
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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