Vente Appartement 4 pièces 114 m2 Armoy (74200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 114 m 2
- Favoris
Armoy (74200). Thonon-les-Bains -T4 rénové de 114 m² avec balcons
À Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 114 m², situé à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et de la plage de Saint-Disdille. Un cadre de vie rare, entre calme, nature et praticité.<br />Idéalement situé au 1er étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée, dans une petite copropriété, ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br />Il se compose de :<br />Une grande pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, avec cheminée et balcon exposé sud-ouest<br />Une cuisine semi-fermée avec second balcon<br />Une buanderie pratique et fonctionnelle<br />Trois chambres avec grands placards<br />Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne<br />Le salon offre la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.<br /><br />Les plus :<br />Deux balcons offrant un bel espace extérieur<br />Deux places de stationnement privatives<br />Cave privative<br />Faibles charges de copropriété (syndic bénévole)<br />Cet appartement rare sur le marché est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché.<br />Contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 114 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1953Année de construction
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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