Vente Appartement 4 pièces 77 m2 Vannes (56000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Vannes (56000). Appartement T3 lumineux avec balcon et garage
Situé dans un quartier résidentiel à moins de 5 minutes de la gare de Vannes et à pied des commodités, cet appartement T3 de 76,82 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.<br /><br />Au sein d’une résidence calme des années 1977, il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. La salle à manger attenante au salon et pouvant être aménagée en bureau ou en troisième chambre complète la partie pièces de vie.<br /><br />Côté nuit, un couloir dessert deux grandes chambres (14 m² et 13,6 m²), une salle de bain entièrement rénovée et des WC séparés. L’appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : sols, cuisine, salle de bain, fenêtres double vitrage et chaudière à gaz neuve.<br /><br />Un garage fermé peut être acheté en supplément.<br /><br />Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8175 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1977Année de construction
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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