Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Vue imprenable sur parc boisé, proche plage et commerces
Malika Pulcina vous propose cet appartement traversant de 75,46 m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, quartier recherché, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage et du centre des Sables-d’Olonne.<br />Baigné de lumière grâce à sa double exposition et sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique sur un parc boisé où vous pourrez admirer les faucons crécerelles depuis votre balcon – un véritable spectacle naturel au quotidien.<br />L’espace intérieur comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec verrière ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour un coin détente ou un petit bureau baigné de soleil. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.<br />La résidence bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, écoles, marché et pistes cyclables menant directement au bord de mer. Stationnement aisé autour de l’immeuble.<br />Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent une résidence secondaire au bord de l’océan.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1968Année de construction
- E : 307Consommation d'énergie (DPE)
- F : 66Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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