Vente Appartement 6 pièces 105 m² Mercy-le-Bas (54960)

Mercy-le-Bas (54960). À Saisir – Grand T6 Rénové Plein Sud à 20 min de Thionville Luxembourg

À seulement 20 minutes de Thionville,Luxembourg 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge, avec un accès rapide à l’A30, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, combinant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, services médicaux, commerces et hypermarchés.<br />Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce T6 de 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre :<br /> • Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte<br /> • Deux chambres spacieuses dont 1 dressing<br /> • Une salle de bain moderne avec double vasque<br /> • Une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d’ami, salle de jeux, dressing…)<br />Exposé plein Sud, il profite d’une luminosité naturelle optimale toute la journée.<br />Deux places de parking privatives, un interphone et la fibre optique complètent ce bien.<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.<br />Disponible immédiatement, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur