Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). T3 lumineux avec terrasses et garage centre-ville
Situé à Nîmes, dans le secteur recherché du Séguier, à deux pas du centre-ville mais au calme d’une rue résidentielle, cet appartement 3 pièces de 64 m² (loi Carrez) traversant conjugue confort moderne et emplacement privilégié.<br /><br />Niché au sein d’une résidence récente (2010), bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il séduit par ses prestations. La pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse plein Sud. La cuisine, fonctionnelle et équipée, peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres avec rangements s’ouvrent sur une grande terrasse au calme, idéale pour profiter de l’extérieur. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec lave-main complètent l’ensemble.<br />Vous apprécierez le confort d’une climatisation gainable, discrète et performante, des menuiseries double vitrage, volets électriques et vidéophone. En annexe, un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence vient parfaire ce bien rare en centre-ville.<br /><br />Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir – parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7013 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2010Année de construction
- C : 132Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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