Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). LYON 8 VIVIANI - TRES BIEN PLACE - IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT
Grand T3 Bis de 82 M2 situé au 9 -ème Etage de l'immeuble <br />Il est situé Rue Philippe FABIA - au calme en retrait du boulevard - <br />Description<br /> - Entrée (Porte Blindée ) avec grandes penderies + Cellier de 4 M2 et Dressing en plus<br /> - Double Séjour ( 28 M2) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour .<br /> - Cuisine meublée et équipée (9 M2)<br /> - Deux chambres de 10 M2<br /> - WC séparés - Salle d'Eau PMR récente.<br />-----------------------------------------------------<br /> - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien.<br /> Charges mensuelles tout compris - 230 € - ( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs )<br />----------------------------------------------------<br />Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage<br />- Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété<br />- Commerces et services à proximité<br />----------------------------------------------------<br />Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € (Mandat séparé)<br />------------------------------------------------------<br />*************************************************<br />Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS en COMMUN<br /> - Tramway T4 en bas de la résidence - T2 à 10 Minutes à pied (Jet d'eau) - Bus C 25<br />* à 15 minutes du Campus LYON 3 SCIENCES U<br />* à 18 minutes de LA PART-DIEU<br />* à 25 minutes du Campus de La DOUA<br />* à 30 minutes du Campus de GORGES du LOUP<br />*************************<br />Le PARC de PARILLY et ces 100 hectares de foret et de verdures sont à 1/4 d'heure à pied.<br />*************************<br />C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier LYON 8Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 9Etage
- 1973Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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