Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T3 spacieux avec terrasse dans résidence emblématique de Mérignac
A quelques mètres du collège de Capeyron, au 5? étage, cet appartement de 75 m² bénéficie d’un agencement pratique et d’une belle luminosité.<br /><br />Proposant une belle surface pour un T3, il se compose de :<br />- Une entrée avec grand placard et toilettes indépendantes,<br />- Un couloir qui dessert un salon ouvrant sur la terrasse,<br />- Une cuisine séparée avec loggia,<br />- Deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse,<br />- Une salle d’eau fonctionnelle.<br /><br />Sans oublier, une place de stationnement privative et une cave.<br /><br />La résidence, connue pour son confort de vie et sa localisation, est sécurisée et vient de bénéficier d’un ravalement récent, gage de tranquillité pour les années à venir. Sa situation est appréciable, tout ce fait à pied : 300 m du collège, bus 30 dans la rue, commerces, stade, tram A à 10 minutes et Mérignac centre, à quelques minutes de plus !<br /><br />L'appartement est en bon état général mais demande une modernisation afin de révéler tout son potentiel.<br />Des propositions d'aménagements sont disponibles dans les photos, chacune donnent une idée avec un minium de travaux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?040 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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