Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Marseille 13004 (13004)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Marseille 13004 (13004). Calme - Lumineux - Vue imprenable - Traversant + Cave
Calme - Lumineux - Vue imprenable - Traversant + Cave sur le palier<br /><br />Situé dans le charmant 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement traversant sans balcon profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. <br /><br />Réputé pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce quartier dynamique bénéficie de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. <br /><br />Au 8? étage d’une copropriété, ce T3 de 47 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée constituent de réels atouts. <br /><br />Une cave sur le palier vient compléter ce bien.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.<br /><br />Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser un projet d’investissement au cœur de Marseille.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9419 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 1960Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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