Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Cotignac – Charme de l’ancien & fort potentiel de rénovation
Au cœur de Cotignac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, je vous propose cet appartement d’environ 80 m², au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère, avec entrée indépendante. <br />Ce bien offre une base saine et habitable aujourd’hui, mais surtout un véritable terrain d’expression pour une rénovation personnalisée : séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendants.<br />Atouts rares :<br />- Grande cave / atelier, idéale pour une activité artisanale ou artistique<br />- Vaste grenier aménageable, permettant la création d’un studio ou bureau (sous réserve d’autorisations)<br />Un bien aux multiples projets qui s’adresse aussi bien à :<br />une personne seule ou un couple, une famille avec un enfant, un artisan recherchant un lieu de vie et de travail,<br />un investisseur visant une plus-value ou un projet locatif qualitatif. <br />Emplacement central, commerces à pied, environnement calme.<br />Une opportunité authentique et évolutive dans l’un des villages les plus prisés du Var.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- E : 275Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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