Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). Appartement de caractère de 77m2 avec garage boxé – Charme toulousain à deux pas du métro Barrière de Paris
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, cet appartement rare prend place au sein d’une maison traditionnelle toulousaine divisée en 5 logements, typique de l’architecture locale.<br /><br />Passé le hall d'entrée, le charme opère : briquettes foraines, galets de Garonne, belle hauteur sous plafond, et volumes généreux confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.<br /><br />L’exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant les matériaux nobles et les finitions soignées.<br /><br />Rénové avec un goût sûr, cet appartement offre de très belles prestations, alliant confort moderne et authenticité du patrimoine toulousain. Aucune rénovation n’est à prévoir : tout a été pensé pour un emménagement immédiat dans un cadre de vie aussi esthétique qu’apaisant.<br /><br />Au cœur de la pièce principale, un poêle à bois vient parfaire l’ambiance, rappelant le charme d’une maison d’époque.<br /><br />Le coin nuit est composé d'une grande chambre de 13m2 avec dressing, d'une seconde de 10 m2 ainsi que de la salle d'eau avec wc.<br /><br />L'appartement est vendu avec un garage boxé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10465 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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