Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Paris 75013 (75013). Appartement entièrement rénové avec 2 balcons et chambre de bonne
Au sein d’un quartier vivant et réputé, à proximité immédiate de la Butte aux cailles, cet appartement est composé d’un T3 et d’une chambre de bonne indépendante. D’une superficie habitable totale de 90m² au sol (80.15m² loi Carrez pour le T3 et 6.45m² pour la chambre de bonne), l’ensemble est niché au 7ème et 8ème étage d’un bel immeuble des années 30. Ce lieu très calme et intime capte la lumière grâce à ses belles ouvertures et appelle à la sérénité grâce à un extérieur où vous pourrez profiter d’une très belle vue sur Paris.<br />L’appartement s’articule autour d’un vaste salon, avec cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur deux balcons (3.2m² et 2.8m²) sur lesquels vous pourrez prendre vos repas. Un couloir dessert une vaste chambre parentale (19m²) avec son dressing aménagé, sa salle de bain et un WC ainsi qu’une seconde chambre (12m²) disposant d’une douche et d’un lavabo. Un 2ème WC complète ce niveau.<br />L’appartement est situé au dernier étage accessible par ascenseur. Un escalier de service permet d’accéder depuis la cuisine au 8ème et dernier étage où vous trouverez une chambre de bonne lumineuse et disposant du chauffage central.<br />L’appartement a été entièrement rénové il y a 10 ans et est en excellent état : double vitrage PVC, climatisation réversible dans les 2 chambres et le salon, électricité entièrement refaite, sous-couche insonorisée sous le parquet, cuisine neuve, béton ciré dans la SDB, VMC dans les pièces d'eau, nombreux placards intégrés…<br />Une cave de 7m² ainsi qu’un local dans la cour pour stocker poussette ou vélo sont compris dans la vente.<br />L’immeuble est très bien entretenu : ravalement des façades récent, chaudière changée en 2020, travaux de modernisation de l’ascenseur …<br />Prestations de l’immeuble : chauffage collectif au gaz à condensation (inclus dans les charges), ascenseur, gardienne à demeure et digicode. <br />Quartier bénéficiant de tous les commerces de proximité, espaces verts (Parc Montsouris), écoles et collèges …Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 31325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 419Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 160 000
Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 534 000
Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 529 000
Vente Appartement 3 pièces 101 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 178 000
Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 285 000
Vente Appartement 1 pièces 29 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 29 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 170 000
Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2