Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 288 m2 Avignon (84000)
- Pièces 6
- Surface 288 m 2
- Favoris
Avignon (84000). MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT DE QUALITÉ
Opportunité rare à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, d’une surface totale d’environ 313 m².<br />Il se compose : <br />- Au rez-de-chaussée (environ 190 m²) : d'un bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires conformes PMR.<br />- À l'étage (environ 97 m²) : d'un bureau, d'une réserve et d'un vestiaire.<br />- D'une cave (environ 25 m²) <br />Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail administratif de 3 ans renouvelable, offrant une stabilité locative appréciable.<br />Locataire sérieux, en place et engagé, garantissant un investissement serein et pérenne.<br />Idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale à long terme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 730 000 € HT + 5 110 € TVA, soit 735 110 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 704 450 € HT + 0 € TVA, soit 704 450 € TTCHonoraires d'agence : 25 550 € HT + 5 110 € TVA, soit 30 660 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 25550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 288 et 288 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 1620Année de construction
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