Vente Bureau & Local commercial 300 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 300 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Fonds de commerce Restaurant DODAN GRILL 300m² dans zone industrielle LA PALUD
Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant DODAN GRILL ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante: une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. A l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40m² chacun compris dans le montant du loyer. <br /><br />Les Chiffres Clefs:<br />- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€<br />- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€<br />- Charges mensuelles: 100€<br />- Bail commercial 3/6/9<br />- Date d'échéance du bail: 01/05/2028<br />- 6 places de parking privativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTCHonoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1380 €Loyer mensuel
- 120 €Charges mensuelles
- 25200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 300 et 300 m2Surface
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