Un très bel emplacement N1 pour ce Fonds de Commerce, parkings, fort passage et<br />bail tous Commerces.Possibilité rôtisserie aussi à développer.<br />Matériel en parfait état, extraction jusqu'au toit.Terrasse de 25 m2 possible.<br />Local traversant de 80 m2 et réserve en sous sol de 80 m2.<br />Possible Pizzeria, Restaurant ou professions libérales pour son emplacement N1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 981,34 € TVA, soit 303 981,34 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 274 093,3 € HT + 0 € TVA, soit 274 093,3 € TTCHonoraires d'agence : 24 906,7 € HT + 4 981,34 € TVA, soit 29 888,04 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur