Vente Bureau & Local commercial 499 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 499 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Restaurant plage rare à Fréjus
À Fréjus, en bord de plage, vaste restaurant de 499 m² avec licence restaurant. Exploité sur plus de 500K€ de CA annuel. Bail 3/6/9 en cours. Énorme potentiel pour entrepreneur ambitieux ou concept de restauration dynamique.<br /><br />Restaurant de 499 m² avec vaste salle, cuisine pro et réserve. Loyer annuel : 49 915 € HT + 60 € de charges. CA > 500K€, à optimiser selon le modèle d'exploitation. Bail commercial 3/6/9. Emplacement rare sur plage de Fréjus. Ratio loyer/CA maîtrisé (<10 %), idéal pour développement annuel ou saisonnier.<br /><br />La vente sera réalisée en parts socialesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTCHonoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 4100 €Loyer mensuel
- 60 €Charges mensuelles
- 11250 €Dépôt de garantie
- 44750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 499 et 499 m2Surface
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