Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 58 m2 Brach (33480)
- Pièces 2
- Surface 58 m 2
- Favoris
Brach (33480). Tabac, Presse, FDJ. Murs à vendre (sur demande)
Petite ville - Village - Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. <br />Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation.<br />Au cœur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation. <br />Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.<br />Possibilité d'acheter les murs au prix de 382 790€, comprenant le local commercial et deux<br />appartements loués.<br />Com. tabac nette = 94.600€ <br />Loyer annuel = 24.000€ HTHCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 381 000 € HT + 6 096 € TVA, soit 387 096 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 520 € HT + 0 € TVA, soit 350 520 € TTCHonoraires d'agence : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2000 €Loyer mensuel
- 30480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 58 et 58 m2Surface
- 2Nombre de pièces
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