Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 116 m² Crévoux (05200)

Crévoux (05200). Excellente opportunité - Restaurant au cœur d'Embrun

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'Embrun.<br />Caractéristiques principales :<br />• Emplacement privilégié sur une place attractive, en plein cœur de ville.<br />• Double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts.<br />• Cuisine et réserve fonctionnelles de 28m2<br />• Très bon chiffre d'affaires en croissance constante.<br />• Local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration.<br />• Nombreux parkings à proximité<br /><br />Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d’une excellente réputation et<br />d'une fréquentation importante, tant touristique que locale.<br />Prix de vente 192600 € HT - 195104 € TTC<br /><br />Embrun est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d’Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. <br /><br />Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 192 600 € HT + 2 503,8 € TVA, soit 195 103,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 081 € HT + 0 € TVA, soit 180 081 € TTCHonoraires d'agence : 12 519 € HT + 2 503,8 € TVA, soit 15 022,8 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur