Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 165 m2 Montauban (82000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 480 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Bâtiment industriel aménagé en partie en loft – 165 m²
Installé dans un bâtiment industriel, ce loft de caractère développe 165 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 96 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception ouvert et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et l’esprit industriel confèrent à l’ensemble un cachet unique.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et un grand garage.<br /><br />À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un abri voiture. L’absence de vis-à-vis garantit une intimité rare pour ce type de bien.<br /><br />Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés.<br /><br />Situation pratique avec un accès rapide à la rocade et des transports en commun à proximité.<br /><br />Un bien atypique, alliant charme industriel et confort moderne, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et de lieux de vie uniques.<br />Ce bâtiment peut également être réhabilité en bureaux<br /><br />Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 269 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 165 et 165 m2Surface
- 480 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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