Pour cause de maternité, un joli BAR à COCKTAILS, refait à neuf et prêt à l'emploi, LICENCE 4 et EXTRACTION 400 au coeur du quartier de la Folie-Méricourt :<br /><br />Surface totale : 52 m² + cave<br />Dont 6 m² espace bar : Licence 4<br /><br />34 places assises + 6 au comptoir<br />Vitrine avec portes-vantaux ouvrables<br /><br />Entièrement rénové et décoré au printemps 2023<br />(cession pour cause de maternité)<br /><br />Prêt à l'emploi : état neuf<br />Mobilier, équipement, nourrices à bières, sonorisation, sonomètre,...<br /><br />Coin cuisson si besoin : extraction 400 en place<br />Frigos de bar positifs, machine à laver, machine à glaçons, verrerie complète<br />Pas de leasings en cours<br /><br />Loyer : 2300 € /mois charges comprises<br />Bail 3/6/9 du 1er février 2023<br /><br />Quartier animé, clientèle locale et touristique<br />Belle affaire prêt-à-l'emploiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 161 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 142 200 € HT + 0 € TVA, soit 142 200 € TTCHonoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur