

Pour cause de retraite, cède une belle boucherie avec une large vitrine, une chambre froide spacieuse au RDC et un labo au sous-sol, le tout au coeur du 12ème<br /><br />Surface totale au RDC : 45 m²<br />Espace de vente, chambre froide et salle de préparation<br /><br />Au sous-sol, une cave-laboratoire entièrement carrelée<br />Avec second ballon d'eau chaude, lavabo et toilettes<br /><br />Large vitrine à la belle visibilité !<br />Droit de terrasse de 6m x 0,80m pour rôtisserie extérieure<br /><br />Equipements en place :<br />Vitrine réfrigérée de 5m, plancha, rôtissoire, pétrin, matériels,...<br /><br />Chiffre d’affaires : 239 k€<br />Résultat net : 26 k€<br /><br />BAIL NEUF<br />Loyer : 1800 € /mois<br />Charges : 400 € /mois<br />Taxe foncière : 1546 k€ /an<br /><br />Une excellente affaire, bien située, dans un quartier CSP+Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur