Le beau terrain clôturé de 1747 m2, tout en longueur, idéalement situé au calme dans un écran de verdure en plein centre ville, comprend un bâtiment d'environ 120 m2 avec grenier, à rénover.<br />Le local existant pourrait convenir à plusieurs usages ou activités dont professionnel, commercial, industriel et même en habitation.<br />A viabiliser, tous les réseaux sont en bordure immédiate.<br />Le potentiel est énorme en raison des multiples utilisations possibles.<br />EN EXCLUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur