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Vente Bureau & Local commercial 35 m2 Saint-Raphaël (83700)

95 000 €
  • Surface 35 m 2
  • Favoris

Saint-Raphaël (83700). Fonds de commerce Cave à vin/Epicerie fine de 35m² en plein centre historique

Idéalement situé en plein cœur de ville de Saint Raphaël, proche de l'hôtel de ville et à 50m du Marché République, fonds de commerce à vendre. Bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement privilégié, cette cave à vin/épicerie fine d'une surface de 35m² présente une activité régulière et stable depuis sa création en 2005. Le local dispose d'une réserve en sous-sol ainsi que d'un espace sanitaire. Espace de vente rénové avec gout très récemment.<br /><br />Les chiffres clefs:<br />- Loyer Annuel = 9300€ht<br />- Type de Bail = 3/6/9 Tous commerces sauf nuisances et restauration (mars 2023)<br />- Montant du dépôt de garantie = 1097€<br />- CA 2019 = 100 943€<br />- CA 2020 = 94 544€<br />- CA 2021 = 106 904€<br />- CA 2022 = 92 728€<br />- CA 2023 sur 7 mois cause travaux = 75 000€ (de juin a décembre)<br /><br />Affaire saine et rentable. <br />Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 96 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 88 500 € HT + 0 € TVA, soit 88 500 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

À propos de ce bien

  • 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • entre 35 et 35 m2Surface

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