Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 385 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 1
- Surface 385 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Murs commerciaux loués, 385 m², Saint-Raphaël
Vous acquérez des murs commerciaux de 385 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.<br /><br />Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.<br /><br />Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.<br /><br />Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.<br /><br />Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.<br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
À propos de ce bien
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 385 et 385 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2013Année de construction
- F : 335Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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